6月4日下午，中量工程咨詢有限公司董事長鐘泉、中量新咨詢發(fā)展研究院副院長何丹怡教授一行受邀到建緯律師事務所總所進行《建設項目工程總承包計價規(guī)范》專業(yè)交流。

建緯研究院院長朱樹英、總所主任邵萬權、副主任韓如波，建緯總分所多位律師在現(xiàn)場參與了交流，近百位律師參加線上直播學習。

隨后，鐘泉董事長以《〈建設項目工程總承包計價規(guī)范〉解讀與應用》為題作了主題分享。他從《計價規(guī)范》的出臺背景娓娓談起，指出工程總承包項目“工程計價需要規(guī)則”、“規(guī)則需要符合邏輯”的現(xiàn)實需求，并介紹了《計價規(guī)范》的研制、編制思維和方法特點等內(nèi)容。

對于《計價規(guī)范》的應用，他特別強調(diào)需注意施工總承包模式與工程總承包模式的差異，從發(fā)包模式、發(fā)包人要求、投資控制基礎、發(fā)包時點、合同類型、招標控制價業(yè)主期望、價款結算與支付、暫列金額（預備費）、利益分配、索賠、物價波動調(diào)整、工期等12個方面進行了詳盡且富有針對性的專業(yè)對比。

鐘泉董事長指出，工程總承包組織實施方式起初主要適用于污水處理廠、港口碼頭等大型工程項目，而“民用建筑項目是否適用工程總承包”值得思考。此外，工程總承包模式下“發(fā)包人要求”尤為關鍵，更是預防和化解事后爭議的“定海神針”，現(xiàn)在建筑行業(yè)傾向于由律師撰寫發(fā)包人要求，對專業(yè)律師的造價、技術等知識儲備提出了挑戰(zhàn)，專業(yè)律師與造價咨詢專業(yè)人士合作可以更有針對性地編制發(fā)包人要求文件，創(chuàng)造能夠?qū)崿F(xiàn)高價值效益的專業(yè)服務。

隨后，何丹怡教授以《工程總承包合同專用條款常見爭議》為題為建緯總分所律師作主題分享，重點介紹了工程總承包項目合同專用條款的常見爭議、新規(guī)范調(diào)整下爭議的進化等專業(yè)內(nèi)容。

對于工程總承包項目的常見爭議，何丹怡教授以造價專業(yè)視角為建緯律師分享了多個案例，涉及材料預算價格爭議、材料調(diào)差爭議、稅金不下浮的計費基數(shù)計取爭議、招標清單漏項內(nèi)容是否可以計取的爭議、預算未列舉的二類費是否可以計取的爭議、施工圖的做法與招標約定不一致，是否屬于工程變更等內(nèi)容。

她指出，在工程總承包工程造價實踐工作中，此前由于缺乏計價規(guī)范的指引，合同約定的結算方式五花八門，大多都沿襲了傳統(tǒng)的施工總承包的老思維，達不到工程總承包縮短工期提高效率的初衷，導致履約后期出現(xiàn)很多爭議。《計價規(guī)范》對實務爭議的焦點問題作出了回應，通過“造價+法律”的思考，有助于形成極具價值的實際解決方案。

主題分享后的交流環(huán)節(jié)，朱樹英院長就“發(fā)包人要求錯誤所涉及的風險分配及造價專業(yè)應對”向鐘泉董事長提出了問題，現(xiàn)場參會嘉賓、線上參與學習的律師也與鐘泉董事長、何丹怡教授進行了熱烈的專業(yè)交流。

最后，建緯總所主任邵萬權作總結發(fā)言，對鐘泉董事長、何丹怡教授的專業(yè)分享表示誠摯感謝。邵主任指出，隨著工程總承包市場的發(fā)展，專業(yè)律師與咨詢專業(yè)人員對工程總承包所涉爭議焦點問題已形成了較為深刻的認識，工程總承包計價規(guī)范是破解相關爭議焦點問題的重要依據(jù)和參考，值得專業(yè)律師深入學習和了解。