國(guó)際金融論壇（IFF）永久會(huì)址項(xiàng)目位于廣州市南沙區(qū)橫瀝島尖東側(cè)，由中國(guó)能建城市投資發(fā)展公司主導(dǎo)開(kāi)發(fā)，中國(guó)能建葛洲壩建設(shè)公司承建，是廣東省的重點(diǎn)工程，是大灣區(qū)建設(shè)的標(biāo)志性工程，是國(guó)內(nèi)首個(gè)國(guó)際性組織專(zhuān)用的永久會(huì)址項(xiàng)目。在全國(guó)大力推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的背景下，中國(guó)能建全方位深度融入粵港澳大灣區(qū)建設(shè)，以EPC模式投資建設(shè)國(guó)際金融論壇(IFF)永久會(huì)址項(xiàng)目，是踐行國(guó)家戰(zhàn)略的務(wù)實(shí)舉措。

項(xiàng)目以“木棉花開(kāi)，鴻翔海絲”為設(shè)計(jì)理念，主要包含國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際會(huì)議服務(wù)中心、國(guó)際會(huì)議服務(wù)中心配套用房及公共服務(wù)用房三個(gè)部分，總用地面積約20.35萬(wàn)平方米，總建筑面積約24.84萬(wàn)平方米。

其中，國(guó)際會(huì)議中心設(shè)計(jì)使用年限為100年，綠色建筑等級(jí)為三星級(jí)，以1.65萬(wàn)噸鋼結(jié)構(gòu)桁架、網(wǎng)架為“花萼”，2.3萬(wàn)塊白色金屬屋面鋁板為“花瓣”，0.78萬(wàn)平方米玻璃采光屋頂為“花蕊”，共同構(gòu)成一朵5.4萬(wàn)平方米的“木棉花”。

中心云集了高達(dá)12個(gè)幕墻系統(tǒng)，由于形狀獨(dú)特，很多幕墻結(jié)構(gòu)是國(guó)內(nèi)首創(chuàng)（如國(guó)內(nèi)首例3.9米寬幅懸浮式鏤空PTFE網(wǎng)格膜幕墻、全國(guó)唯一的內(nèi)傾斜的軟拉索幕墻和唯一的360度旋轉(zhuǎn)雙曲鋼構(gòu)UHPC幕墻），施工難度非常大。為確保打造“精品工程”，施工方專(zhuān)門(mén)自主研發(fā)了5個(gè)創(chuàng)新工藝，其中涂裝工藝申請(qǐng)了國(guó)家專(zhuān)利。形狀獨(dú)特的鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、金屬屋面是本項(xiàng)目的“造型擔(dān)當(dāng)”和“顏值擔(dān)當(dāng)”，更是在工程總承包建設(shè)模式下做好全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)的難點(diǎn)與亮點(diǎn)。

在服務(wù)過(guò)程中，由于幕墻結(jié)構(gòu)形狀獨(dú)特，現(xiàn)有工藝、材料無(wú)法滿(mǎn)足施工條件，中量工程師會(huì)同建設(shè)方充分討論并達(dá)成一致意見(jiàn)，將幕墻系統(tǒng)采用的新工藝、新材料形成計(jì)價(jià)方案供委托方?jīng)Q策參考，實(shí)現(xiàn)預(yù)算合理和項(xiàng)目增值的雙重目標(biāo)，為項(xiàng)目建設(shè)作出了專(zhuān)業(yè)保障。

作為南沙國(guó)際金融論壇（IFF）永久會(huì)址項(xiàng)目的參建單位之一，中量為該項(xiàng)目提供工程總承包 (EPC)全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。中量專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)充分發(fā)揮大灣區(qū)前沿咨詢(xún)企業(yè)優(yōu)勢(shì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量，主要為項(xiàng)目建設(shè)提供了以下服務(wù)：

前期階段：在滿(mǎn)足整體外立面建設(shè)方案要求的前提下，對(duì)多方案的建筑規(guī)劃條件進(jìn)行測(cè)算評(píng)估，從不同角度進(jìn)行策劃。通過(guò)造價(jià)全過(guò)程、全專(zhuān)業(yè)跟蹤，達(dá)到“現(xiàn)場(chǎng)施工滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)要求現(xiàn)場(chǎng)能落地實(shí)施”，最重要的是做到對(duì)應(yīng)造價(jià)規(guī)范、計(jì)入造價(jià)，達(dá)到有勞有得、應(yīng)勞應(yīng)得。

概算階段：我司按委托方提交的限額提前介入項(xiàng)目方案優(yōu)化，為成本優(yōu)化提供圖紙算量、清單編制、指標(biāo)測(cè)算、價(jià)格估算、優(yōu)化建議、概算編制（初步設(shè)計(jì)及施工圖深度初步設(shè)計(jì)）等參考依據(jù)，協(xié)助完成初步設(shè)計(jì)概算報(bào)概算審核部門(mén)的評(píng)審。

預(yù)算階段及實(shí)施階段：對(duì)施工圖紙、施工方案等相關(guān)文件資料進(jìn)行查閱，對(duì)項(xiàng)目EPC工程總承包合同進(jìn)行解讀。對(duì)于采用新材料、新工藝的計(jì)價(jià)、計(jì)量問(wèn)題結(jié)合地方審核要求，指導(dǎo)相關(guān)資料收集整理與簽證，盡可能降低預(yù)算審核率，以實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算價(jià)格合理及增值。